• Despre

Elena Tănăsescu

~ Put a little magic in your life

Elena Tănăsescu

Arhive lunare: septembrie 2014

Casa inteligenta

19 Vineri sept. 2014

Posted by Elena Tanasescu in Imobiliare

≈ 2 comentarii

Am un client deosebit caruia ii caut ceva deosebit. Un apartament-penthouse care trebuie neparat sa aiba o vedere frumoasa: fie cu vedere catre un lac sau catre un parc sau catre orice altceva care sa i se para lui ca-i atinge inima. E un artist. Si la propriu si la figurat.

Apare o noua oferta pe piata, care mi se pare ca i s-ar potrivi. Sun, vorbesc cu proprietarul, un domn semi-infatuat sau semi-ignorant, nu mi-e foarte clar la telefon. Il rog sa-mi dea voie sa vad inainte imobilul. Ma refuza vehement, iritat, zicandu-mi: „Doar cu client, va rog. Nu am timp altfel.”

Zic bland: „Da, desigur va inteleg. Atunci va rog sa-mi raspundeti la intrebarile pe care vi le pun cat mai obiectiv cu putinta. Si timpul clientului meu e important asa ca vreau sa ma asigur ca daca vin sa-l vada e cam ceea ce si-ar dori”.

Intalnim foarte des, noi brokerii imobiliari, informatii false. Aproape niciodata „nou renovat” nu inseamna asta.

Mi s-a spus o data despre o casa ca este „coheta”. Am ajuns acolo cu o doamna simandicoasa, clienta mea si am admirat impreuna gandacii cum colcaiau pe peretii cei „cocheti” din bucatarie.

Nu stiu de ce avem acest spirit de a denatura lucrurile. De a le falsifica. Oricum am ajuns acolo si am vazut ca acel „cochet” insemna de fapt ca acea casa era intr-o degradare si mizerie maxima. A fost chestiune de cateva ore ca sa aflam cum e acel imobil dar cu pretul deteriorarii imaginii noastre fata de clientul pe care il ducem acolo, intr-un imobil „cochet”. Dar cam asa se fac acum imobiliarele in Romania.

Vanzatorii de case nu inteleg ca nu poti sa le vinzi casa daca nu o vezi.

Daca nu o intelegi si daca nu o simti. Daca nu te armonizezi cu ea macar pret de cateva secunde. Altfel nu stii nici macar daca o poti vinde. E posibil sa mergi sa o vezi si sa-ti dai seama imediat daca o poti vinde sau nu. Iti cunosti clientii, capacitatile, oamenii cu care tu rezonezi si energiile. Daca tu nu rezonezi cu acea casa cu greu o vei putea vinde caci vei emite altfel de energii.

Revenind la povestea noastra il intreb la telefon: „Considerati ca e un apartament frumos? Ce cuvant ar descrie mai bine proprietatea dvs?”

„Nu e un apartament frumos e chiar spectaculos. E un Smart house. Ati auzit de asa ceva?”

„E un concept nou. Am mai auzit. Ceva gen Smart phone?” zic eu.

„Da. Deci e o casa unicat. E o casa inteligenta. Sistemul de cablare a costat peste 150.000 euro. Poti de pe canapea cu o telecomanda sa faci tot. Sa bochezi usa. Sa deschizi geamurile. Sa dai drumul la tv-ul din dormitor, la calculatorul din birou. Sa-l conectezi la tv-ul din living. Sa reglezi temperatura. Intelegeti? E absolut unicat. E fantastic. M-a costat cat inca un apartament. Si masina mea e ceva mai ieftina. Si credeti-ma ca am o masina cum trebuie. Ma respect.”

„Da, zic eu. Suna foarte interesant. Si in afara de aceste dotari ce imi puteti zice. Haideti sa va zic ce caut eu.”

Ii spun cam ce caut si ma asigura ca e exact ce trebuie. Imi confirma ca merita vazut ca e ceva deosebit. Imi sun clientul si stabilesc cu el intalnirea.

Ajungem in fata imobilului. Blocul arata bine. Pentru inceput pare ca lucrurile sunt in grafic. Trec cam 20 minute si domnul nu apare.

Sun. Isi cere scuze ca e o nebunie de trafic. Pana la urma ajunge cu o intarziere de vreo 40 minute. Clientul meu are marea delicatete si nu comenteaza intarzierea. Doar se uita din cand in cand la ceas.

Se aude un motor supraturat care parcheaza chiar in fata noastra, o masina rosie, decapotabila. Un domn tanar cu un fular de matase stralucitor se da jos si vine catre noi. Are niste pantofi ascutiti luciosi care imi atrag privirea. E o tipologie arhicunoscuta pentru mine. Un danddy lansat de cativa ani in afaceri imobiliare. Dar aici e o alta poveste mult prea lunga pe care o voi scrie alta data despre o anumita categorie de „vanzatori” de case.

Isi cere scuze pentru intarziere. Urcam. E la ultimul nivel. E un penthouse.

Nu vreau sa va spun ca intrarea in casa era intr-o mare de cabluri. Cabluri pe jos, cabluri pe langa usa, zeci de cabluri care ieseau din pereti, din tavan, din podele. Un adevarat smart penthouse.

Dar putea foarte bine sa fie folosit ca un decor intr-un film SF.

Un apartament cum nu am vazut in toata istoria mea de broker imobiliar.

Un apartament de 1 milion de euro.

Acel apartament „spectaculos” despre care mi se povestise la telefon cu cateva ore in urma.

photo 2 (1)photo 3photo 1

Pe de o parte as fi ras cu lacrimi, pe de alta imi era extrem de jena de clientul meu. Dar cum nu e nimic neobisnuit in viata unui broker imobiliar din Romania am vizitat cu seriozitate imobilul ascultand toate „povestile” acestei Case Inteligente.

Si cam asa „curg” zilele unui broker imobiliar din Romania.

E o lumina superba de toamna, afara. Si o privesc de pe terasa celei mai inteligente case din Bucuresti. 🙂

 

 

 

 

Vrei sa fii prietena mea?

18 Joi sept. 2014

Posted by Elena Tanasescu in Oameni

≈ 2 comentarii

Etichete

Copilarie, Femei, Magie, Prietenia intre femei, Prietenie, Senzual, Vrei sa fii prietena mea?

E o intrebare pe care nu o mai punem dupa varsta de 15-16 ani.

images copy 2

Cautarile noastre se limiteaza ulterior la un prieten-iubit.

Nu mai suntem impresionati de persoanele de acelasi sex cu noi. Daca atunci cand ai 10 ani iti place mult fetita de la etajul 5 si vrei sa fie prietena ta, nu acelasi lucru il mai faci la 25 de ani. Poate dimpotriva. Daca vecina de la 5 e o tanara frumoasa nu ai vrea sa o vezi prin preajma ta si cu atat mai putin a noului tau iubit. Sa-ti fie prietena? Nici gand.

M-am simtit de multe ori respinsa cand am incercat sa-mi fac prietene noi.

O data din cauza tocurilor. Si da, am incetat sa mai port tocuri in majoritatea imprejurarilor si chiar un anumit gen de haine care iti dau acel aer erotic..pentru ca multe femei se tem…da, se tem. Iar eu sunt in acel moment al vietii in care relatiile interumane sunt mai importante decat starnirea unei adieri senzuale. Nu mai sunt incitata sa creez si sa eman senzualul. Vreau sa creez magie si atat. Iar magia curge din privire.

Exista categoria de femei pentru care instinctul de paza al barbatului de langa ele e mai puternic decat orice concept de prietenie. Sau mai bine zis nu cred ca mai exista notiunea de prietenie. Cea pe care o aveau la 10 ani.

Mai exista femei care atunci cand au familie, copii nu mai au prietene. Cica nu mai au timp.

Mi-ar placea ca in intalnirile pe care le am acum sa pot sa mai intreb: „Vrei sa fim prietene?” sau „Vii la mine sa ne jucam in seara asta, sa impartasim carti, idei, senzatii?”. Din pacate o data cu maturitatea suntem blocati in formal, politete, teama de penibil. De multe ori mai zic „hai la o cafea” dar acea cafea se dizolva intr-un formal cateodata plin de interese de business sau altele. Unde’s prieteniile de altadat’?

Ramanem cu cele din copilarie. Si asta pentru ca atunci aveam sufletul alb si senin. Fericirea nu era data de iubirea posesiva plina de frici fata de un barbat cu care intr-o disperare vrem sa ne intemeiem o familie.

Fericirea avea culoarea alba. Si stralucea.

Poate ca atunci cand esti copil iei lucrurile cum sunt. Poate ca daca acum m-as intalni pentru prima data cu prietenele mele de la 6 ani, nu le-as mai vedea stralucirea din priviri. As trece pe langa ele.

Poate „jocul” avea un rol important. Eram concentrati pe fantezie. Nu ne analizam. Ci anumite parti din noi ieseau la iveala doar in joaca, in timpul jocurilor. Deci sa ne jucam!

Trec de multe ori pe langa femei pe care mi le-as dori prietene-surori. Prietene cu o dragoste pana’n vesnicie. Alba. Stralucitoare.

Si as vrea sa le intreb: „Vrei sa fii prietena mea?”

Dar trec mai departe lasand-mi fericirile albe in urma. Pasind printre ele.

 

 

Abonează-te

  • Intrări (RSS)
  • Comentarii (RSS)

Arhive

  • mai 2016
  • noiembrie 2015
  • septembrie 2015
  • august 2015
  • iunie 2015
  • mai 2015
  • aprilie 2015
  • februarie 2015
  • decembrie 2014
  • noiembrie 2014
  • octombrie 2014
  • septembrie 2014
  • august 2014
  • iulie 2014
  • iunie 2014
  • mai 2014
  • aprilie 2014
  • ianuarie 2014

Categorii

  • Arta
    • Carti
    • Filme
    • Pictura
  • Fără categorie
  • Imobiliare
  • Locuri
  • Oameni

Meta

  • Înregistrare
  • Autentificare

Blog la WordPress.com. Tema: Chateau de Ignacio Ricci.

Anulează
Confidențialitate și cookie-uri: acest site folosește cookie-uri. Dacă continui să folosești acest site web, ești de acord cu utilizarea lor.
Pentru a afla mai multe, inclusiv cum să controlezi cookie-urile, uită-te aici: Politică cookie-uri